9 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 38 logements - 3943 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0344 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0347 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0345 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jasmins à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 438 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 974 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 257 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 251 mètres
Ventes au 9 Avenue des Arbousiers
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Arbousiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 9 Avenue des Arbousiers se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Arbousiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Arbousiers se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
