9 Avenue des Martyrs de la Résistance, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°11 et de 13.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue des Martyrs de la Résistance, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Lycee J. Moulin (Log à 68 mètres
- - Béziers à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 17 mètres
- - Collège La Dullague à 101 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 186 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 127 mètres
Ventes au 9 Avenue des Martyrs de la Résistance
Les 2 ventes au 9 Avenue des Martyrs de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 9 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 1 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
