Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Bérard dans son marché local
Prix Rue Frédéric Bérard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Bérard se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 27.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Bérard à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Bérard est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Bérard
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Bérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Bérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 108 mètres
- - Béziers à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 209 mètres
- - Collège La Dullague à 220 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 389 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Bérard
Adresses Rue Frédéric Bérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Bérard, classées par tranches de numéros.
