Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Frédéric Bérard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Bérard dans son marché local
Prix Rue Frédéric Bérard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Bérard se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 37.64 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Bérard à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Bérard est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Bérard
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Bérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Bérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 130 mètres
- - Béziers à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 174 mètres
- - Collège La Dullague à 179 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 356 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Bérard
Adresses Rue Frédéric Bérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Bérard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au Rue Frédéric Bérard à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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