2 Avenue du Capiscol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Capiscol, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°4 et du 15.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue du Capiscol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Capiscol.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 981 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1017 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 535 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 565 mètres
Ventes au 2 Avenue du Capiscol
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Capiscol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Capiscol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Capiscol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Capiscol dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Capiscol par rapport à la voie
Sur Avenue du Capiscol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Avenue du Capiscol se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Capiscol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Capiscol se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
