4 Avenue du Cimetière Vieux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cimetière Vieux, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Avenue du Cimetière Vieux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 273 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 144 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 654 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 145 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 325 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 145 mètres
Ventes au 4 Avenue du Cimetière Vieux
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Cimetière Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cimetière Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Cimetière Vieux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cimetière Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cimetière Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cimetière Vieux dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cimetière Vieux par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 4 Avenue du Cimetière Vieux se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cimetière Vieux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cimetière Vieux se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
