Impasse Cazals, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Cazals, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Cazals
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Cazals dans son marché local
Prix Impasse Cazals par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Cazals se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 28.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Cazals à Béziers
Le loyer moyen estimé Impasse Cazals est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Cazals
Les ventes enregistrées Impasse Cazals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Cazals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 124 mètres
- - Béziers à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 290 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 107 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 105 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 331 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Cazals
Adresses Impasse Cazals
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Cazals, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Cazals
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 050 € au Impasse Cazals à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
