8 Avenue du Cimetière Vieux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Cimetière Vieux, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue du Cimetière Vieux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 288 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 141 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 654 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 143 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 308 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Cimetière Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Cimetière Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Cimetière Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Cimetière Vieux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Cimetière Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Cimetière Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Cimetière Vieux dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Cimetière Vieux par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 8 Avenue du Cimetière Vieux se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Cimetière Vieux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Cimetière Vieux se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
