14 Avenue du Pech de la Galinière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Pech de la Galinière, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 23.38 % à celui du n°12 bis et du 23.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Avenue du Pech de la Galinière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 774 mètres
- - Collège privé Fénelon à 865 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 756 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 830 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 335 mètres
Ventes au 14 Avenue du Pech de la Galinière
Les 3 ventes au 14 Avenue du Pech de la Galinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Pech de la Galinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Pech de la Galinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Pech de la Galinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Pech de la Galinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Pech de la Galinière dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Pech de la Galinière par rapport à la voie
Sur Avenue du Pech de la Galinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 14 Avenue du Pech de la Galinière se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Pech de la Galinière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Pech de la Galinière se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
