Rue Gerry Roufs, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gerry Roufs, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
62 ventes DVF Rue Gerry Roufs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerry Roufs dans son marché local
Prix Rue Gerry Roufs par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerry Roufs se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 25.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerry Roufs à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Gerry Roufs est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerry Roufs
Les ventes enregistrées Rue Gerry Roufs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerry Roufs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roufs à 134 mètres
- - Béziers à 3197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1765 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1766 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 2183 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1818 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1600 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 1449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerry Roufs
Adresses Rue Gerry Roufs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerry Roufs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au Rue Gerry Roufs à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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