12 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 76 mètres
- - Béziers à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 257 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 201 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 328 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Georges Clémenceau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
