122 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 125 € à 1 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 33.28 % à celui du n°120 et de 35.94 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 53 locaux.

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À propos du 122 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Rouat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 50 logements - 53 locaux - 56 parkings - 1348 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Nord à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 232 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 216 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 216 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 494 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 118 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 122 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 122 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue Georges Clémenceau se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Nougaret, 34500 Béziers(1,457 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 34500 Béziers(1,480 €)

Rue de Lorraine, 34500 Béziers(1,501 €)

Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 122 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 122 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.