124 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 124 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 89 logements - 15 locaux - 107 parkings - 1209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 220 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 207 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 515 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 100 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 293 mètres
Ventes au 124 Avenue Georges Clémenceau
Les 19 ventes au 124 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 124 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 124 Avenue Georges Clémenceau se situe 44.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue Georges Clémenceau se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 42.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 124 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 124 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 124 Avenue Georges Clémenceau
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