55 Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard d'Angleterre, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°53 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade à 197 mètres
- - Béziers à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 406 mètres
- - Collège Henri IV à 133 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 133 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard d'Angleterre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard d'Angleterre dans son marché local
Prix du 55 Boulevard d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 55 Boulevard d'Angleterre se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard d'Angleterre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard d'Angleterre se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 21.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard d'Angleterre à Béziers
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard d'Angleterre est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
