49 Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Guy à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 42 mètres
- - Béziers à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 652 mètres
- - Collège Paul Riquet à 641 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 715 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 206 mètres
Ventes au 49 Boulevard de la Liberté
Les 5 ventes au 49 Boulevard de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 49 Boulevard de la Liberté se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de la Liberté par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de la Liberté se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Boulevard de la Liberté
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard de la Liberté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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