74 Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 327 € à 2 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 693 €/m²0 mais supérieur de 12.94 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 149 mètres
- Béziers à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 785 mètres
- Collège Paul Riquet à 807 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 670 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 252 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 222 mètres

Ventes au 74 Boulevard de la Liberté

Les 0 ventes au 74 Boulevard de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Boulevard de la Liberté dans son marché local

Prix du 74 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 74 Boulevard de la Liberté se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard de la Liberté par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de la Liberté se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 34500 Béziers(1,370 €)

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Rue Dragonneau, 34500 Béziers(1,366 €)

Biens en vente à proximité du 74 Boulevard de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.