18 Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°14 et de 1.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 20 mètres
- - Béziers à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 944 mètres
- - Collège La Dullague à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 848 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 581 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 18 Boulevard de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Lattre de Tassigny, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 18 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et 45.24 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de Lattre de Tassigny à Béziers
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
