Carrefour Gausselet, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Carrefour Gausselet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Carrefour Gausselet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Carrefour Gausselet dans son marché local
Prix Carrefour Gausselet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons Carrefour Gausselet se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et 38.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Carrefour Gausselet à Béziers
Le loyer moyen estimé Carrefour Gausselet est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Carrefour Gausselet
Les ventes enregistrées Carrefour Gausselet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Carrefour Gausselet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Gausselet à 125 mètres
- - Béziers à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 526 mètres
- - Collège Jean Perrin à 624 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1552 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 457 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Carrefour Gausselet
Adresses Carrefour Gausselet
Retrouvez ci-dessous les adresses Carrefour Gausselet, classées par tranches de numéros.
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