50 Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°48 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 865 mètres
- - Collège La Dullague à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 747 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 680 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Boulevard de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 50 Boulevard de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard de Lattre de Tassigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 50 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 50 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard de Lattre de Tassigny à Béziers
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
