40 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 76 parkings - 1459 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin du Plateau des Poètes à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 119 mètres
- - Béziers à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1034 mètres
- - Collège Paul Riquet à 1017 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1144 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 396 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 371 mètres
Ventes au 40 Boulevard de Verdun
Les 4 ventes au 40 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 40 Boulevard de Verdun se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Verdun se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 43.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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