Boulevard de Verdun, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard de Verdun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 736 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.
73 ventes DVF Boulevard de Verdun
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix Boulevard de Verdun par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Verdun se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Verdun à Béziers
Le loyer moyen estimé Boulevard de Verdun est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Verdun
Les ventes enregistrées Boulevard de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 63 mètres
- - Béziers à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 942 mètres
- - Collège Paul Riquet à 918 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1148 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 260 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Verdun
Adresses Boulevard de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Verdun, classées par tranches de numéros.
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