2 Boulevard Général de Larminat, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Général de Larminat, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Général de Larminat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousquetaires à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 698 mètres
- - Collège Jean Perrin à 611 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Général de Larminat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Général de Larminat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Général de Larminat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Général de Larminat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Général de Larminat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Général de Larminat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Général de Larminat dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Général de Larminat par rapport à la voie
Sur Boulevard Général de Larminat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Boulevard Général de Larminat se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Général de Larminat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Général de Larminat se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -29.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 Boulevard Général de Larminat à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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