44 Boulevard Général de Larminat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 566 € à 2 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Général de Larminat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 et de 7.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 44 Boulevard Général de Larminat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyre Paulinière à 162 mètres
- Béziers à 2642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 957 mètres
- Collège Jean Perrin à 878 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1715 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 981 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 869 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Général de Larminat

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Général de Larminat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Boulevard Général de Larminat(1 952€)

48 Boulevard Général de Larminat(2 097€)

49 Boulevard Général de Larminat(1 944€)

51 Boulevard Général de Larminat(2 002€)

50 Boulevard Général de Larminat(2 089€)

47 Boulevard Général de Larminat(2 080€)

36 Boulevard Général de Larminat(2 093€)

52 Boulevard Général de Larminat(2 096€)

Prix du 44 Boulevard Général de Larminat dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Général de Larminat par rapport à la voie

Sur Boulevard Général de Larminat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 44 Boulevard Général de Larminat se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Général de Larminat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Général de Larminat se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Badones, 34500 Béziers(2,456 €)

Impasse du Picarel, 34500 Béziers(2,196 €)

Impasse Général Rollet, 34500 Béziers(2,140 €)

Impasse Lo Perdigal, 34500 Béziers(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Général de Larminat

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Général de Larminat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.