Avenue de Badones, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Badones, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Badones dans son marché local
Prix Avenue de Badones par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Badones se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 27.77 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Badones à Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue de Badones est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Badones
Les ventes enregistrées Avenue de Badones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Badones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messager à 45 mètres
- - Béziers à 2345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 529 mètres
- - Collège Jean Perrin à 846 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Badones
Adresses Avenue de Badones
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Badones, classées par tranches de numéros.
