8 Boulevard Jean Bouin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Boulevard Jean Bouin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Mail à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 601 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 606 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1198 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 605 mètres
- - Ecole primaire Les Romarins à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Jean Bouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jean Bouin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 8 Boulevard Jean Bouin se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jean Bouin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Jean Bouin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
