1 Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iranget.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messager à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 509 mètres
- - Collège Jean Perrin à 882 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Président Kennedy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Président Kennedy dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 Boulevard Président Kennedy se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Président Kennedy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Président Kennedy se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
