Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Président Kennedy dans son marché local
Prix Boulevard Président Kennedy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Président Kennedy se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 24.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Président Kennedy à Béziers
Le loyer moyen estimé Boulevard Président Kennedy est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Président Kennedy
Les ventes enregistrées Boulevard Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messager à 91 mètres
- - Béziers à 2342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 509 mètres
- - Collège Jean Perrin à 882 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Président Kennedy
Adresses Boulevard Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
