31 Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 31 Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Iranget.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cortot à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 689 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1285 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 474 mètres
Ventes au 31 Boulevard Président Kennedy
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Président Kennedy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Président Kennedy dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 31 Boulevard Président Kennedy se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Président Kennedy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Président Kennedy se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
