68 Esplanade Rosa Parks, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Esplanade Rosa Parks, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°60 et de n°67.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Esplanade Rosa Parks, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Château Devèze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 43 parkings - 945 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0379 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deveze à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 307 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 324 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 678 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 207 mètres
Ventes au 68 Esplanade Rosa Parks
Une vente a été recensée au 68 Esplanade Rosa Parks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Esplanade Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Esplanade Rosa Parks, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Esplanade Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Esplanade Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Esplanade Rosa Parks dans son marché local
Prix du 68 Esplanade Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Esplanade Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 68 Esplanade Rosa Parks se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Esplanade Rosa Parks par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Esplanade Rosa Parks se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Béziers et 35.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Esplanade Rosa Parks à Béziers
Le loyer moyen estimé au 68 Esplanade Rosa Parks est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
