2 Impasse Alfred Sisley, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alfred Sisley, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Alfred Sisley, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1242 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 590 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alfred Sisley
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alfred Sisley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alfred Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alfred Sisley, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alfred Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alfred Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alfred Sisley dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alfred Sisley par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Sisley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Impasse Alfred Sisley se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alfred Sisley par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alfred Sisley se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 2 Impasse Alfred Sisley à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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