10 Impasse André Dauchez, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 735 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse André Dauchez, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°8 et de 10.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 10 Impasse André Dauchez, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 29 logements - 2146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin Cordier à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalou à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 480 mètres
- Collège privé Fénelon à 584 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1207 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 466 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 688 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 124 mètres

Ventes au 10 Impasse André Dauchez

Les 0 ventes au 10 Impasse André Dauchez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse André Dauchez dans son marché local

Prix du 10 Impasse André Dauchez par rapport à la voie

Sur Impasse André Dauchez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 10 Impasse André Dauchez se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse André Dauchez par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse André Dauchez se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 45.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Cambon, 34500 Béziers(1,737 €)

Rue du Rossignol, 34500 Béziers(1,885 €)

Rue Jean Louis Forain, 34500 Béziers(1,734 €)

Rue Laurent Soler, 34500 Béziers(1,963 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse André Dauchez

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse André Dauchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.