4 bis Impasse Antoine Barrau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Antoine Barrau, affiche un prix moyen de 1 642 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Antoine Barrau, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Pl. Des Alliés à 76 mètres
- - Béziers à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1082 mètres
- - Collège Henri IV à 648 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1600 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 648 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 553 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Antoine Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Antoine Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Antoine Barrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Antoine Barrau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Antoine Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Antoine Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Antoine Barrau dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Antoine Barrau par rapport à la voie
Sur Impasse Antoine Barrau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 4 bis Impasse Antoine Barrau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Antoine Barrau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Antoine Barrau se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 37.5 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Antoine Barrau à Béziers
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Antoine Barrau est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
