11 Impasse Catinat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Catinat, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°9 et du 5.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Impasse Catinat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 30 logements - 2427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0430 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0434 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0431 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 640 mètres
- - Collège Jean Perrin à 798 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 533 mètres
Ventes au 11 Impasse Catinat
Une vente a été recensée au 11 Impasse Catinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Catinat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Catinat dans son marché local
Prix du 11 Impasse Catinat par rapport à la voie
Sur Impasse Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 11 Impasse Catinat se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Catinat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Catinat se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
