2 Impasse Charles Despiau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Despiau, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°4 et du 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse Charles Despiau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 713 mètres
- - Collège Jean Perrin à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 726 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 413 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Despiau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Despiau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Impasse Charles Despiau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Despiau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Despiau se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
