8 Impasse Charles Despiau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Charles Despiau, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Impasse Charles Despiau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 745 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 752 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 397 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 336 mètres
Ventes au 8 Impasse Charles Despiau
Les 2 ventes au 8 Impasse Charles Despiau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Charles Despiau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Charles Despiau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 Impasse Charles Despiau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Charles Despiau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Charles Despiau se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
