2 Impasse Charles Lecocq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 651 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Charles Lecocq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Impasse Charles Lecocq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0121 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albertini à 106 mètres
- Béziers à 2212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 502 mètres
- Collège Jean Perrin à 633 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 493 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 391 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Charles Lecocq(2 045€)

3 Impasse Charles Lecocq(2 042€)

1 Impasse Charles Lecocq(2 050€)

11 Rue Charles Lecocq(2 048€)

2 Rue Charles Lecocq(2 046€)

9 Rue Charles Lecocq(2 051€)

4 Rue Charles Lecocq(2 046€)

7 Rue Charles Lecocq(2 042€)

Prix du 2 Impasse Charles Lecocq dans son marché local

Prix du 2 Impasse Charles Lecocq par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Impasse Charles Lecocq se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Charles Lecocq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Lecocq se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Juin, 34500 Béziers(2,343 €)

Rue André Messager, 34500 Béziers(2,235 €)

Rue Charles Lecocq, 34500 Béziers(2,120 €)

Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers(2,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Charles Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Charles Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.