2 Impasse de la Gayonne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gayonne, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et du 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse de la Gayonne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gayonne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 884 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 875 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 367 mètres
- - Ecole primaire Les Romarins à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gayonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gayonne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gayonne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gayonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Impasse de la Gayonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gayonne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gayonne se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
