Impasse de la Gayonne, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 898 €
de 1 412 € à 2 246 €

Impasse de la Gayonne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse de la Gayonne dans son marché local

Prix Impasse de la Gayonne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Gayonne se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse de la Gayonne

Les ventes enregistrées Impasse de la Gayonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025
140 000 €(1 414 €/m²)
Maison•5 p•99 m²
8 Impasse de la Gayonne, 34500 Béziers
8 juillet 2021
168 000 €(2 024 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
1 Impasse de la Gayonne, 34500 Béziers

Cadre de vie et proximité Impasse de la Gayonne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Gayonne à 102 mètres
  • - Béziers à 3334 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 881 mètres
  • - Collège Katia et Maurice Krafft à 872 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 2158 mètres
  • - Ecole maternelle les Amandiers à 355 mètres
  • - Ecole primaire Les Romarins à 275 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Gayonne

Impasse de la Gayonne est située dans le quartier Montimas. Elle compte 3030 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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