8 Impasse de la Gayonne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Gayonne, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse de la Gayonne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gayonne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 883 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 873 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 340 mètres
- - Ecole primaire Les Romarins à 289 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Gayonne
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Gayonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Gayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Gayonne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Gayonne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Gayonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Impasse de la Gayonne se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Gayonne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Gayonne se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
