9 Impasse de la Quirou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Quirou, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Impasse de la Quirou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 24 logements - 1540 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 466 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1091 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 129 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 154 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Quirou
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Quirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Quirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Quirou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Quirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Quirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Quirou dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Quirou par rapport à la voie
Sur Impasse de la Quirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 9 Impasse de la Quirou se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Quirou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Quirou se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
