2 Impasse de Roquefixade, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Roquefixade, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Roquefixade, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pézenas à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1256 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Roquefixade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Roquefixade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Roquefixade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Roquefixade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Roquefixade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Roquefixade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Roquefixade dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Roquefixade par rapport à la voie
Sur Impasse de Roquefixade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Impasse de Roquefixade se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Roquefixade par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Roquefixade se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -16.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 2 Impasse de Roquefixade à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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