6 Impasse des Cèdres, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 117 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Cèdres, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 7.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 6 Impasse des Cèdres, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 61 mètres
- Béziers à 1906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 839 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 873 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2272 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1223 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 266 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Cèdres(2 506€)

8 Impasse des Cèdres(2 326€)

5 Impasse des Cèdres(2 511€)

3 Impasse des Cèdres(2 501€)

10 Impasse des Cèdres(2 326€)

2 Impasse des Cèdres(2 398€)

1 Impasse des Cèdres(2 509€)

9 Boulevard de l'Europe(2 303€)

Prix du 6 Impasse des Cèdres dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Cèdres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 6 Impasse des Cèdres se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Cèdres par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Cèdres se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Devèze, 34500 Béziers(2,274 €)

Boulevard de l'Europe, 34500 Béziers(2,305 €)

Impasse des Acacias, 34500 Béziers(2,460 €)

Impasse des Pins, 34500 Béziers(2,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.