13 Impasse des Criquets, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Criquets, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Impasse des Criquets, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 34 logements - 3000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tertres à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 378 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 342 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 296 mètres
Ventes au 13 Impasse des Criquets
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Criquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Criquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Criquets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Criquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Criquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Criquets dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Criquets par rapport à la voie
Sur Impasse des Criquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 13 Impasse des Criquets se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Criquets par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Criquets se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
