4 Impasse des Jardins, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Impasse des Jardins, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 616 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 583 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1060 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 470 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 4 Impasse des Jardins se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Jardins par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Jardins se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
