49 Impasse des Lucques, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Lucques, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°50 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 49 Impasse des Lucques, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blake à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Lucques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Lucques dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Lucques par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 49 Impasse des Lucques se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Lucques par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Lucques se situe 55.82 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
