1 Impasse des Myrtes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Myrtes, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°3 et du 1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Impasse des Myrtes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château Devèze.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 426 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1304 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 248 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 308 mètres
Ventes au 1 Impasse des Myrtes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Myrtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Myrtes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Myrtes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Myrtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 1 Impasse des Myrtes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Myrtes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Myrtes se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
