10 Impasse des Myrtes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 345 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse des Myrtes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Impasse des Myrtes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château Devèze.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulodrome à 47 mètres
- Béziers à 2296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 365 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 401 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1891 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1305 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 291 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Myrtes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse des Myrtes(1 681€)

13 Impasse des Myrtes(1 674€)

8 Impasse des Myrtes(1 688€)

11 Impasse des Myrtes(1 727€)

6 Impasse des Myrtes(1 687€)

4 Impasse des Myrtes(1 693€)

9 Impasse des Myrtes(1 682€)

2 Impasse des Myrtes(1 614€)

Prix du 10 Impasse des Myrtes dans son marché local

Prix du 10 Impasse des Myrtes par rapport à la voie

Sur Impasse des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 10 Impasse des Myrtes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse des Myrtes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Myrtes se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oran, 34500 Béziers(2,204 €)

Rue de Bône, 34500 Béziers(1,736 €)

Rue des Caroubiers, 34500 Béziers(1,891 €)

Rue des Cistes, 34500 Béziers(1,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.