11 Impasse des Myrtes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Myrtes, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Impasse des Myrtes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château Devèze.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 375 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1281 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 264 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 320 mètres
Ventes au 11 Impasse des Myrtes
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Myrtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Myrtes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Myrtes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Myrtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 11 Impasse des Myrtes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Myrtes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Myrtes se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
