11 Impasse des Myrtes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 349 € à 2 215 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse des Myrtes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°13 et de 2.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Impasse des Myrtes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château Devèze.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulodrome à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 375 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 412 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1281 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 264 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 320 mètres

Ventes au 11 Impasse des Myrtes

Une vente a été recensée au 11 Impasse des Myrtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

177 800 €(1 872 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

11 Impasse des Myrtes, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Myrtes dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Myrtes par rapport à la voie

Sur Impasse des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 11 Impasse des Myrtes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Myrtes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Myrtes se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et -45.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grenadiers, 34500 Béziers(1,781 €)

Rue de Bône, 34500 Béziers(1,736 €)

Rue des Caroubiers, 34500 Béziers(1,891 €)

Rue d'Oran, 34500 Béziers(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.