8 Impasse des Tilleuls, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Impasse des Tilleuls, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 956 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1079 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 376 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 336 mètres
Ventes au 8 Impasse des Tilleuls
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 8 Impasse des Tilleuls se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Tilleuls par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Tilleuls se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
