8 Impasse des Troènes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Troènes, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Impasse des Troènes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 779 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1059 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 202 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Troènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Troènes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Troènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 8 Impasse des Troènes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Troènes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Troènes se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
