8 Impasse des Troènes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 118 € à 2 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Troènes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 8 Impasse des Troènes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 779 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 810 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1059 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 202 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 159 mètres

Ventes au 8 Impasse des Troènes

Les 0 ventes au 8 Impasse des Troènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Troènes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Troènes par rapport à la voie

Sur Impasse des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Impasse des Troènes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Troènes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Troènes se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pins, 34500 Béziers(2,514 €)

Rue des Sycomores, 34500 Béziers(2,510 €)

Rue des Bouleaux, 34500 Béziers(2,490 €)

Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Troènes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.