2 Impasse du Canigou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 057 € à 1 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Canigou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse du Canigou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Becquerel à 125 mètres
- Béziers à 2412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 648 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 669 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1083 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 819 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Canigou(1 408€)

6 Impasse du Canigou(1 406€)

2 Impasse du Carlitte(1 405€)

12 Rue Michael Faraday(1 384€)

14 Rue Michael Faraday(1 360€)

8 Rue Henri Becquerel(1 812€)

Prix du 2 Impasse du Canigou dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Canigou par rapport à la voie

Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Impasse du Canigou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Canigou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Canigou se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Carlitte, 34500 Béziers(1,459 €)

Impasse du Caroux, 34500 Béziers(1,497 €)

Place Galilée, 34500 Béziers(1,456 €)

Rue Albert Robert, 34500 Béziers(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.